Арендные ставки в Каталонии и на Балеарских островах бьют рекорды

В трeтьeм квaртaлe 2017 гoдa срeдняя стoимoсть aрeнды жилья в Кaтaлoнии сoстaвилa €12,3 зa кв.м в мeсяц. Этo нa 1,3% превышает рекордный уровень 2007 года. На Балеарах средние арендные ставки достигли €9,6 за кв.м в месяц, что на 1,4% выше рекордного максимума 2007-го.

Такие данные обнародовало Министерство общественных работ Испании. В интервью испанским СМИ министр ведомства Иниго ле ла Серна подчеркнул «очевидную силу» арендного сектора страны и тот факт, что эта сфера показывает себя лучше «рынка недвижимости в целом». В то же время он отвергает предположения о том, что арендные ставки слишком высоки.

По сообщению эксперта, средняя стоимость аренды в Испании в конце сентября 2017-го составила €8 за кв.м в месяц. Это на 20% ниже уровня, зафиксированного в сентябре 2007 года. В то же время специалист признает, что в регионах разница в стоимости аренды в последние годы значительно усилилась. А в двух из них – на Балеарах и в Каталонии – цены уже превышают рекордный уровень 2007 года.

Росту цен на аренду по всей Испании способствует увеличившийся спрос на съемное жилье. Сейчас доля домохозяйств, живущих в арендованных квартирах, достигает 22%, тогда как в 2001 году она составляла всего 17,8%. А на Балеарских островах и в Каталонии подорожанию аренды дополнительно способствует популярность этих регионов у туристов.

Иниго ле ла Серна считает, что нет необходимости регулировать арендные ставки на государственном уровне. По его мнению, важнее добиться увеличения запаса жилья на рынке для того, чтобы стабилизировать арендный сектор.

Источник: Prian.ru

Both comments and pings are currently closed.

Comments are closed.