Влaсти стoлицы Гeрмaнии рeшили смягчить oднo из стрoгиx eврoпeйскиx прaвил кaсaтeльнo плoщaдки для крaткoсрoчнoй сдачи жилья Airbnb. Теперь частные лица могут предоставлять в аренду свои основные владения без ограничения по времени. Новое правило вступит в силу с 1 мая 2018 года.

Недавно административный суд Берлина подтвердил в нескольких постановлениях, что совместное использование жилья не влияет на местный рынок. Ранее, в мае 2016 года, правительственное постановление позволило владельцам недвижимости сдавать в аренду только одну комнату через специализированные веб-порталы, такие как Airbnb или Wimdu. За нарушение полагался штраф в €100 000.

Согласно новому закону, владельцам будет разрешено сдавать в аренду свое второе жилье или дом для отдыха в течение 90 дней в году.

Арендные ставки традиционно были низкими в Берлине по сравнению с другими крупными немецкими городами. Но они существенно увеличились в последние годы, что вынудило городские власти накладывать ограничения на веб-платформы, опасаясь возможного дефицита жилья для резидентов в пользу туристов, а также необоснованного роста ренты.

Однако после того, как появились первоначальные ограничения, градоначальники отметили, что многие владельцы сумели обойти указанные лимиты. Также чиновники были вынуждены иметь дело со множеством апелляций.

Власти города полагают, что сейчас порядка 20 000 – 30 000 объектов в Берлине сдаются в аренду на временной основе.

Источник: prian.ru