Eсли рaсширить aнaлиз дo пятилeтнeгo пeриoдa, тo цeны нa кoнeц 2017 гoдa нижe, чeм в 2012 гoду, нe менее чем в половине всех департаментов. Собственность подешевела в нескольких популярных точках юга. В регионе Прованс-Альпы-Лазурный Берег цены упали за пять лет в пяти из шести департаментов, а в Окситании — в девяти из тринадцати.
Эти цифры сопровождаются предупреждением о том, что они базируются на сделках в основных городских районах в каждом департаменте и не обязательно отражают то, что происходит с сельской недвижимостью. Так как это – трудный рынок для оценки из-за разнообразия жилищного фонда и меньшего числа продаж.
Самую дешевую недвижимость во Франции можно найти в Крезе: собственность здесь в среднем стоит €68 000, в то время как самый дорогой регион за пределами Иль-де-Франс – приморские Альпы (PACA), €414 600. Разница в цене – почти 600%!
В последние месяцы есть признаки охлаждения рынка: упрощенные ипотечные требования, более низкие продажи, скользящие цены. Потому специалисты ожидают, что продажи и рост цен в 2018 году будут ниже, чем в 2017 году.
Самые дорогие и самые дешевые регионы Франции (за исключением Иль-де-Франс)
Регион
Изменение цены за 2017г.,%
Средняя стоимость жилья
Регион
Изменение цены за 2017г.,%
Средняя стоимость жилья
Приморские Альпы
-2,4
€414 600
Крез
+13,3
€68 000
Верхняя Савойя
+6,6
€366 500
Ньевр
-11,8
€70 600
Вар
+0,1
€312 900
Эндр
+2,6
€80 000
Буш-дю-Рон
+3,4
€300 000
Верхняя Марна
+7,1
€80 200
Рона
-3,4
€281 000
Лозер
-20,7
€86 400
Жиронда
+5,4
€236 000
Канталь
-12,0
€89 300
Верхняя Гаронна
+4,5
€233 600
Орн
-6,8
€91 300
Савойя
+5,1
€228 000
Шер
-2,8
€94 300
Воклюз
+5,5
€221 600
Маас
+7,5
€95 000
Изер
+3,9
€218 500
Алье
+14,6
€97 500
Нижний Рейн
+6,3
€213 700
Коррез
+11,1
€100 000
Источник: prian.ru