Нa рынкe высoкoбюджeтнoгo жилья в Киeвe нaмeтилaсь нoвaя тeндeнция: пoкупaтeли элитныx и прeмиaльныx квaртир выбирaют нe тoлькo объекты в историческом центре, но и в отдаленных районах.

«Категоризация жилья с привязкой к месторасположению становится менее актуальной, на первый план выходят качественные характеристики. Сегодня покупатели приобретают комфортное дорогое жилье, как в культурном и деловом центре столицы, так и в высококлассных объектах в отдаленных районах», – уверена Генеральный директор АН Park Lane Виктория Барабаш.

По ее словам, у покупателя есть выбор: приобрести апартаменты в доме с культурной, архитектурной, исторической ценностью, отреставрированном с использованием аутентичных материалов в центре Киева или в новом доме, при этом не всегда в центре столицы. Новые жилые комплексы Киева конкурируют с историческими новизной концепции, качеством инженерных сетей, инфраструктурой, условиями продаж, современной архитектурой, новыми форматами квартир и т.д.

Наибольшее количество дорогостоящих квартир расположено традиционно в Печерском и Шевченковском районах Киева – как в исторических, так и в современных домах. Рост предложения отмечен в новостройках в Голосеевском, Дарницком, Подольском районах.

Чем отличаются элитные квартиры в Киеве

• Хороший вид из окон на культурные и исторические памятники, парки, озера, Днепр
• Местоположение вблизи от удобных транспортных развязок, реконструированных дорог
• Высокое качество строительства
• Функциональная планировка
• Развитая и закрытая инфраструктура (объекты бытового обслуживания, паркинг, рестораны, фитнес-центры и т.д.)
• Безопасность дома (круглосуточная охрана, видеонаблюдение).
• Площади –150-300 кв. м. 
• Цены – 1,8-3 тыс. долл./кв. м. (дома на ул. Грушевского, Мазепы, Большой Житомирской до 5-10 тыс. долл./ кв. м).

В качестве примера можно привести квартиру на Печерске на ул. Барбюса в Киеве: 4–комнатные апартаменты площадью 200 кв. м с высококлассным авторским ремонтом проданы за 350 тыс. долл.

Источник: Столичная недвижимость