Мнoгиe из нoвыx инвeстoрoв в Лoнг-Aйлeнд-Сити и другиx пoдoбныx мeстax ищут более доступные по цене квартиры, с налоговыми льготами и низкими затратами на техническое обслуживание.

При этом они обращают внимание на районы, где арендная плата и цена продажи растут, говорит брокер Stribling & Associates Патрик У. Смит, который изучил тенденции продаж. Инвесторы, по его словам, тянутся к прибрежным паркам и новым ресторанам, как и владельцы-арендаторы.

В ходе первой волны развития с 2006 по 2010 год 8% покупателей составляли инвесторы, показал анализ. На сегодняшний день в 2018 году 33% недвижимости Лонг-Айленд-Сити приобрели инвесторы. Агенты по недвижимости отмечают, что цены на новостройки Манхэттена продолжат падать, а регионы за пределами района будут развиваться. К тому же, Лонг-Айленд-Сити обеспечивает доходность от аренды в среднем 3,5% годовых, что на 0,8% превышает ожидания инвесторов.

Источник: prian.ru