Из-зa измeнeний в зaкoнoдaтeльствe кaсaтeльнo крaткoсрoчнoй aрeнды и трeбoвaний влaстeй сoкрaтить числo курортных объектов всё меньше испанцев уверены в том, что сдача жилья иностранцам – перспективное направление. К тому же, просчитать рентабельность таких вложений сложно из-за дополнительных расходов на приём гостей.

Согласно данным El País, более чем одним жилым объектом владеют 28% испанцев, причем половина собственности предназначена для аренды. Правда, большинство владельцев предпочитают более надёжную долгосрочную сдачу жилья – 37% домов и квартир сдаются именно таким образом. Оставшиеся 17% ориентированы на туристов.

Согласно опросу Fotocasa, в 2018 году второе жильё с целью сдачи в аренду намеревались приобрести 21% покупателей, хотя в 2017 году таковых было 34%. Семь человек из десяти сказали, что будут покупать недвижимость в личное пользование.

Между тем, по данным Casaktua, в этом году купить второй объект намеревалось больше испанцев: 18% по сравнению с 10% в 2017 году. Но в регионах тенденции различаются. К примеру, если в Каталонии и Валенсийском сообществе наблюдался рост на 2% и 4% соответственно, то в Мадридском регионе и Андалусии – падение на 2%. Хотя в той же Валенсии общее количество жилищных сделок выросло за год на 21%.

Источник: prian.ru