Жилищный сектор Парижа продолжит расти в 2019 году – прогноз

Фрaнцузскaя экoнoмикa oстaётся стaбильнoй и движeтся к вoсстaнoвлeнию в тeчeниe трёx лeт, пoслe пoлитичeскиx прoблeмa и переоцененного рынка в 2016 году, с процентными ставками на историческом низком уровне. Повышенный спрос со стороны международных покупателей существенно увеличил количество сделок с недвижимостью, которое в 2017 году превысило 10 000. Около 30% объектов – элитное жильё со средней ценой более $10 760 за кв.м, которое приобретали в основном зарубежные инвесторы.

В 2018 году итальянцы составили самую большую группу покупателей недвижимости в Париже — 16% от общего объема иностранных сделок. Более интересной растущей тенденцией, однако, стали 7,5% американских покупателей, число которых, как ожидается, увеличится в течение 2019 года.

Париж, по прогнозам WIRE Consulting, станет одной из ведущих европейских столиц для американского инвестора, который ищет прибыльный долгосрочный прирост капитала или вариант для отдыха на пенсии за рубежом. Ведь французская столица считается лучшим европейским городом с точки зрения кухни, моды и архитектуры.

Низкие процентные ставки и выгодный обменный курс доллара США к евро, по прогнозам, только повысят процент покупателей из США, хотя инвесторам стоит подготовиться к значительной разнице в цене между парижскими округами: от высокой стоимости в 1, 4, 6 и 7 округах, свыше $13 200 за кв.м, до пика в $36 000 за «квадрат».

Между тем, рост инвестиций во французскую столицу означает возможное увеличение на 50% средних цен на элитную недвижимость.

Источник: prian.ru

Both comments and pings are currently closed.

Comments are closed.