Сeйчaс испoльзуeтся нeскoлькo пoдxoдoв, чтoбы oргaнизoвaть прoстрaнствo для крaткoсрoчнoй aрeнды в мнoгoквaртирныx дoмax. Oдин из примeрoв – сеть WhyHotel, где решение превратить многоквартирный комплекс в отель принималось ещё на стадии застройки. Таким образом, каждый «номер» выглядит как полноценная квартира, но при этом сдаётся в аренду на короткий срок как в обычном отеле с одним хозяином.

Другой пример – компания Stay Alfred, которая сдаёт элитные апартаменты в различных комплексах, нередко обеспечивая услуги местного персонала. По мнению инвесторов компании, такой вариант выгодный с точки зрения увеличения доходов, снижения операционных расходов, повышения узнаваемости бренда. 

Yotelpad в Майами предлагает к покупке квартиры в собственном многоквартирном комплексе и при этом выступает в качестве управляющей компании. Таким образом, это – один из немногих вариантов, когда инвестор может приобрести недвижимость и делать с ней, что угодно: к примеру, жить часть времени, а в остальное время без труда сдавать в краткосрочную аренду. Такая схема значительно экономит ему время и силы хотя бы потому, что при покупке квартиры в обычном комплексе он сталкивается с массой сложностей при желании сдавать апартаменты, включая вопрос зонирования и разрешения ассоциации кондо.

Airbnb также предпринимает шаги в аспекте развития краткосрочной аренды. В ноябре 2017 года компания объявила о планах создания API, которые позволят арендодателям и управляющим недвижимостью напрямую интегрироваться с платформой Airbnb. Это будет означать прямое управление бронированиями, платежами и многое другое. Airbnb также имеет программу Airbnb Friendly Buildings, которая работает с 2016 года и позволяет быстро наладить взаимодействие между владельцами многоквартирных комплексов и арендаторами.

Источник: prian.ru