В пoслeдниe нeскoлькo лeт нaблюдaeтся тeндeнция к снижeнию стoимoсти пoтрeбитeльскиx зaймoв, пoэтoму многие рассматривают вариант рефинансирования, чтобы уменьшить свою финансовую нагрузку. Банки при выдаче кредита проверяют данные человека, его ежемесячный доход, историю возврата платежей. При наличии негативных факторов может быть принято решение об отказе в одобрении займа, поэтому стоит рассмотреть рефинансирование под залог квартиры https://www.perezalog.com/refinansirovanie-pod-zalog-kvartiry.

Какие бумаги потребуются клиенту для подачи заявки

Оформление нового кредитного договора требует предоставления следующего пакета документов:

• Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
• Действующий кредитный договор.
• Документ, подтверждающий право владения имуществом.

Также нужно предоставить реквизиты расчетного счета, по которому происходит обслуживание открытого кредита.

Как проходит процедура

При проведении рефинансирования прежний кредитный договор закрывается, на расчетный счет банка переводятся средства, достаточные для полного погашения задолженности. Если клиент запросил сумму, которая превышает размер прежнего займа, то разница может быть выдана ему на руки. При выборе срока кредитования можно оставить тот же период, что действовал ранее, или увеличить его, чтобы сделать размер платежа меньше и создать себе более комфортные условия для погашения задолженности.

На недвижимость, которая выступает в качестве обеспечения, на время действия кредита накладывается обременение. Оно не позволит проводить операции с предметом залога, пока заем не будет погашен. Если закладываемая квартира уже имеет обременение, то оно меняется в пользу нового кредитного учреждения.