Дeпутaты Киeврaды oкoнчaтeльнo утвeрдили пeрeoцeнку нoрмaтивнo-дeнeжнoй стoимoсти зeмли, кoтoрaя дoлжнa прoизoйти дo 2021 гoдa. Мaксимaльный кoэффициeнт дeнeжнoй oцeнки увeличится с 2,5 дo 3. Кaк гoвoрят экспeрты, этo мoжeт спрoвoцирoвaть бaнкрoтствo мнoгиx прeдприятий.

Нoвыe рaсцeнки нa зeмлю

Кaк рaсскaзaл сeкрeтaрь зeмeльнoй кoмиссии Киeврaды Ивaн Кaртaвый, пeрeoцeнкa зeмли прeждe всeгo позволит повысить налоговые поступления в бюджет. В этом году мэрия планирует определить на тендере подрядчика для проведения оценочных работ, в следующем – получить документацию по оценке и только в 2020 году вынести проект решения на голосование. Расценки начнут действовать в 2021 году. «Повышение коснется всех, кто официально пользуется землей. Это ОСМД, предприниматели и крупный бизнес», – отметил Картавый.

Бизнес уходит из Киева

Как говорят эксперты, больше всего очередное повышение ударит по бизнесу, который будет компенсировать расходы с потребителей. «Это ощутимо отразится на продукции, которая производится или продается на этих земельных участках. Суммы, которые приходят в платежках за землю, уже становятся неподъемными. К примеру, у моего товарища небольшое кафе в отдельно стоящем здании, так ему уже сейчас приходится платить почти 700 тыс. грн. И он подумывает над тем, чтобы вывести бизнес из Киева», – отмечает эксперт в сфере недвижимости Анатолий Топал.

Также, по его словам, множество даже крупных предприятий могут попасть на грань банкротства из-за повышения налога на землю. Как отмечает глава Ассоциации малого и среднего бизнеса Руслан Соболь, особенно это коснется предпринимателей, реализующих товары широкого потребления. Тот же хлеб, овощи и фрукты. «Кстати, есть мнение, что повышенной оценкой столичные власти хотят вывести из Киева предприятия и освободившееся место использовать под строительство новых ЖК», – отмечает Топал.

Подорожает квартплата

Отразится переоценка и на квартплате киевлян, проживающих в домах под управлением ОСМД. Несмотря на то что для жилой застройки должен использоваться понижающий коэффициент, 95 % столичных ОСМД не способны должным образом оформить землю. «Кабмин до сих пор не разработал механизм бесплатной передачи земли ОСМД, поэтому земля под большинством домов Киева числится как «не определена» и для нее используется повышающий коэффициент – 2. Это очень много», – рассказывает глава одного из ОСМД в Подольском районе Андрей Колчинский.

«Поэтому если после переоценки нам придется платить больше, то больше вынуждены будут платить и жильцы за содержание придомовой территории», – отмечает Андрей Колчинский. 

Стоит отметить, что многие ОСМД и вовсе грозятся прекратить платить за землю в случае очередного повышения. «А чего нам за нее платить такие деньги?» – сетует глава одного из ОСМД Деснянского района Владимир Чернявский.

Источник: vesti-ukr

Рекомендую ознакомится https://dip-lom.biz/prilozhenie-k-diplomu-vuza