Спeциaлисты прeдпoлaгaют, чтo срeдняя стoимoсть гoтoвoгo дoмa в 2018 гoду вырaстeт нa 4,2% — дo $561 000, что меньше прогнозируемого увеличения на 7,2% в 2017 году. Ожидается, что продажи увеличатся на 1% — до 426 200 транзакций. Это несколько слабее прогнозируемого прироста на 1,3% за этот год.

По мнению президента Калифорнийской ассоциации риэлторов Джеффа Макинтоша, в следующем году устойчивый рост рабочих мест и благоприятные процентные ставки будут стимулировать высокий спрос на жилье. Тем не менее, постоянный дефицит домов и повышение цен сыграют определяющую роль, поскольку доступность недвижимости для покупателей снизится.

Стоимость жилья в США в среднем увеличилась в среднем на 6,9% в третьем квартале 2017 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — до пикового уровня, который последний раз наблюдался в апреле 2006 года, согласно CoreLogic. Калифорния превзошла средние показатели по стране — цены на жилье здесь выросли на 7,1%.

Согласно Калифорнийской ассоциации риэлторов, в нижней ценовой категории основное влияние оказывает нехватка предложения. В сфере элитного жилья это ощущается не так сильно. Данные показывают, что текущее количество выставленных на продажу домов стоимостью ниже $200 000 сократилось на 29% по сравнению с 2016 годом, в диапазоне $1-2,99 млн — на 10%, а число предлагаемых домов от $3 млн выросло на 1,9%.

Источник: Prian.ru