Пo слoвaм Миxaэля Фoйгтлaндeрa из Кёльнскoгo институтa экoнoмичeскиx исслeдoвaний, смена типичного портрета покупателя связана с близостью Баден-Бадена к Карлсруэ, где появляется все больше технологических компаний

В центре города спрос зачастую опережает предложение. В нижнем сегменте рынка жильё дешевле €300 000 «расхватывают за считанные дни», признаётся представитель агентства недвижимости Immobilien Regional Тереза-Луиза Эрнст.

Однако в сегменте элитной недвижимости в последнее время наблюдалось некоторое охлаждение, утверждает специалист. Частично это связано с тем, что на рынке стало меньше российских покупателей. «Российские олигархи больше не выбирают Баден-Баден», — говорит она. Зато они начинают интересоваться баварской общиной Гармиш-Партенкирхен.

В компании Engel & Volkers рассказывают, что 20% их клиентов в Баден-Бадене – иностранцы. В основном это представители Франции, Швейцарии, Восточной Европы и США. При этом все больше покупателей – это инвесторы, которые стремятся воспользоваться возможностью сдавать жильё в аренду по высокой цене.

Источник: prian.ru