В Нaцбaнкe считaют, чтo нa сeгoдня жильe стoит «критичeски низкo». Нo прoблeмa в том, что курс национальной валюты нестабилен.

В 2018 году стоимость строительства составляет свыше 14 тысяч гривень за квадратный метр. Аналитики отмечают, что в январе наблюдался пик цен – больше 22 тысяч гривень за квадратный метр. Но уже в феврале и марте цена снизилась на 250 гривень.

Все это происходит на фоне нестабильного курса гривни, а застройщик всегда обращает внимание на валютные курсы, поскольку стоимость импортных строительных материалов в таком случае тоже колеблется.

И при этом даже с условием, что застройщики торгуют жилье по себестоимости, спрос ниже предложения. У украинцев все еще недостаточно средств на приобретение жилья.

В этой ситуации компании не могут поднимать стоимость квадратного метра, и им приходится для приманки покупателя придумывать различные скидки и акции.

Специалисты прогнозируют, что цены на новое жилье пока останутся на нынешнем уровне.

Напомним, ранее киевлянам анонсировали обвал рынка недвижимости. Мэр Киева Виталий Кличко считает, что это может произойти из-за обилия новых жилых домов, которые интенсивно строятся в пределах Киева и всего столичного региона.

В сентябре в Киеве было зафиксировано резкое падение цен на недвижимость. Только за неделю сентября жилье в Киеве стало дешевле на 1,1 процента.

Источник: svdevelopment