Кoличeствo прoдaж жилья пo рынoчнoй стoимoсти (тo eсть исключaя трaнзaкции пo прaвитeльствeннoй прoгрaммe «Цeнa пoкупaтeля») былo на 13% ниже в 2017 году, чем в предыдущем. Такие данные содержатся в ежемесячном обзоре рынка израильского жилья, составленного главным экономистом Министерства финансов.

Показатель 2017 года является самым низким с 2011 года, когда на Израиль обрушилась волна социальных протестов. Отчет относится к ноябрю 2017 года, а годовые цифры основаны на частичных данных за декабрь, «указывающих на сохраняющуюся тенденцию к замедлению рынка», говорится в обзоре.

Хотя Министерство финансов настаивает на регулярном использовании термина «застой» для описания ситуации с прошлогодними продажами, цифры в ноябре не указывают на остановку или даже замедление. Скорее, наоборот: в последний осенний месяц 2017 года количество сделок заметно увеличилось. Общее число транзакций в ноябре — 9 000, из которых 550 осуществлялись по программе «Цена покупателя», тогда как в октябре соотношение составило 6200/500.

Одна из причин сниженных показателей — в том, что в октябре 2017 года проходил праздник Суккот, потому в этом месяце было меньше рабочих дней. Но рост числа транзакций в ноябре значителен и составляет 45%. Но Министерство финансов предпочло не комментировать данный рост, и его исследование сравнивает только ноябрь 2017 года с аналогичным периодом предыдущего года, а также анализирует первые одиннадцать месяцев 2017 года.

В отчете сообщается только то, что по сравнению с ноябрем 2016 года, в аналогичный месяц 2017 года количество сделок с рыночной ценой сократилось на 9%. В совокупности за период с января по ноябрь число транзакций снизилось на 12% по сравнению с соответствующим периодом 2016 года.

В целом, цифры главного экономиста Минфина указывают на значительное охлаждение рынка в течение 2017 года. Ноябрьские данные, однако, указывают на рост, а потому вызывают сомнения в продолжении тенденции к замедлению.

Источник: prian.ru