Рeнтa упaлa нa 3% для квaртир и нa 2% для вилл вo втoрoм квaртaлe 2018 гoдa в срaвнeнии с пeрвым. В годовом исчислении снижение составило 12% и 10% соответственно. Об этом сообщает Gulf Business со ссылкой на данные агентства по недвижимости Asteco.

По сравнению с тем же периодом 2017 года особенно большое падение арендных ставокнаблюдалось на квартиры в Jumeirah Village Circle (16%), Jumeirah Beach Residence (15%), а также в Jumeirah Lakes Towers, Deira и Discovery Gardens – по 14%.

«В течение следующего квартала мы ожидаем дальнейшего смягчения ставок аренды для всех классов недвижимости», — сообщил управляющий директор Asteco Джон Стивенс.

Стоимость квартир и вилл в среднем снизилась на 4% по сравнению с предыдущим кварталом и на 11% за год.

Наиболее сильное снижение стоимости квартир – на 6% по сравнению с первым кварталом 2018 года, было зафиксировано в Dubai International Financial Centre, Discovery Gardens и Dubai Sports City. А в стоимости вилл самые заметные квартальные изменения были в Jumeirah Park (-8%), Arabian Ranches (-5%) и The Springs (-5%).

«Объем продаж остается стабильным»,  — добавляет Джон Стивенс. По его словам, в основном новая застройка была сосредоточена в бюджетном сегменте. Это привело к заметному ежеквартальному снижению цен на недвижимость эконом-класса — на 5%. Для сравнения: бизнес-класс и элитные объекты подешевели на 3%.

Источник: prian.ru