Пoслe рeкoрднoгo пeриoдa с июля пo oктябрь 2017 гoдa рынoк выxoдит нa бoлee стaбильныe урoвни. В нoябрe было продано чуть более 1 500 единиц жилья, в то время, как в июле и августе было реализовано порядка 2 200 объектов, а в сентябре и октябре – больше 1 800.

Согласно данным GCP-Reidin, за первые 11 месяцев 2017 года было продано более 19 500 единиц жилья на стадии строительства. Девелоперы будут пристально следить за тем, распространится ли охлаждение на декабрь и январь или же падение в ноябре — это просто единичный случай.

Возможно, инвесторы не спешат выбирать среди множества предлагаемых вариантов, доступных на рынке, или после четырех месяцев активности хотят взять своего рода передышку. Кроме того, в этом году и так было куплено множество объектов на стадии строительства, и поддерживать такой темп дальше было бы трудно.

Число подобных операций по-прежнему на 62% выше уровня прошлого года. И застройщики все так же беспокоятся о доступности, подкрепляя сделки выгодными планами выплат и относительно недорогим жильем. С начала 2017 года более 60% заключенных сделок – это объекты, где квадратный метр стоит менее $3 000. Ожидается, что спрос на этот ценовой сегмент еще больше повысится.

На вторичном рынке активность оставалась сниженной в ноябре и соответствовала результатам на протяжении всего года. К концу последнего осеннего месяца 2017 года в Дубае было продано около 10 500 единиц готовой недвижимости, в том числе более 860 единиц в ноябре. Помимо первых пяти месяцев года, когда ежемесячно заключалось более 1 000 сделок, во втором полугодии за 30 дней продавалось в среднем 800 единиц.

Источник: prian.ru