OpenMarket (ГП «СEТAМ» Министeрствa юстиции Укрaины) прoдaeт цex зaвoдa «Aрсeнaл» – нeжилoe здание площадью 37 957,5 кв. м., а также земельный участок площадью 1,36 га в Печерском районе Киева.

Аукцион назначен на 29 января. Стартовая цена лота составляет 561 млн грн.

«Здание и участок расположены в историческом центре столицы и имеют огромную перспективу коммерческой застройки», – подчеркнул генеральный директор OpenMarket Виктор Вишнев.

По его словам, основное преимущество подобных участков по сравнению с участками, свободными от застройки, – это наличие коммуникаций. Вишнев уточнил, что обеспечение в достаточном объеме электроэнергией и газом территории, при разработке любого вида недвижимости в городских условиях, является достаточно большой расходной статьей.

«Если рассматривать в этом аспекте green field (чистый участок) и brown field (освоенный участок) как две альтернативы, то ранее разработанный участок – нынешняя промзона – более выгодный, поскольку в этом случае нет необходимости в больших инвестициях на организацию и подключения инженерных систем», – пояснил Вишнев.

Источник: Сегодня